Ga naar de inhoud

Heeft u een vraag,
bel of app ons: 06-13960829 
maandag t/m donderdag

MEVM behartigt de belangen van alle (nieuwe) huurders van Actium

U kunt ons e-mailen:
secretariaat@mevm.nl

Puntentelling

Wat is de maximale huur voor mijn woning?

Volgens het woningwaarderingsstelsel van de overheid mag de huur van een sociale huurwoning nooit hoger worden dan de maximale huurprijs.

Of u in een sociale huurwoning woont, kunt u onder andere opmaken uit uw huurcontract. Of het is een gevolg van de huur de u betaalde bij de ingang van uw contract. Met de check van de Rijksoverheid kun u zien of je op basis van de aanvangshuur in een sociale of een geliberaliseerde (vrije sector) huurwoning woont.
U vindt de check hier.

Met ingang van 1 oktober 2015 is de manier waarop de maximale huurprijs voor zelfstandige sociale huurwoningen wordt berekend verandert. Sindsdien wordt ook de WOZ-waarde van de woning meegenomen en zijn onder andere omgevingspunten (voor bijvoorbeeld voorzieningen in de wijk) komen te vervallen.

Hoe kunt u de punten voor uw woning berekenen? Als huurder kunt u uw huurprijs checken via de site van de huurcommissie.

Daarvoor heeft u dus de WOZ-waarde van uw woning nodig. Daarnaast is het handig om ook de andere gegevens bij de hand te hebben die op de site van de Huurcommissie vermeld staan.

Wanneer u in een vrije sector of geliberaliseerde woning woont, dan wordt de huurprijs en de huurverhoging in hoge mate geregeld door het met de verhuurder afgesloten contract.
Vanwege de misstanden in de huursector krijgen ook langzamerhand deze huurders wat meer (huurprijs-) bescherming.

Op de site van de Huurcommissie vind u overigens ook informatie om de maximale huurprijs van uw kamer (onzelfstandige huur) of van uw woonwagen te berekenen.

Facebook
Twitter
LinkedIn

Kabinet bevriest de huren 

Op woensdag 16 april kwam kabinet-Schoof toch wel met verrassend nieuws; de huren voor sociale huurwoningen worden in 2025 en 2026 bevroren. Voor alle duidelijkheid; het is een voornemen en het moet nog wel bekrachtigd worden. Maar het lijkt erop dat de huurstijging voor 2025 niet doorgaat. MEVM is blij dat er iets aan de grote huurstijgingen gedaan wordt. Maar hebben ook veel vragen over de gevolgen van deze maatregel.

Lees verder »

Jaarlijkse huuraanpassing 2025

Er is volop aandacht voor de huurverhoging in 2025. Vele partijen, van politieke partijen tot de Woonbond, zetten zich in voor een gematigd beleid. Zoals ieder jaar heeft MEVM haar advies uitgebracht aan Actium. Hoewel Actium het advies onderschrijft legt ze dit advies helaas toch naast zich neer. Wilt u zelf nog iets doen om de huurverhoging te stoppen? Op landelijk niveau kunt u als huurder twee petities ondertekenen.

Lees verder »

Noodfonds Energie opent in april

In de week van 21 april opent het Noodfonds Energie weer. Wanneer je hiervoor in aanmerking komt is het belangrijk om op tijd een aanvraag te doen. Er kunnen namelijk maar zo’n 100.000 huishoudens steun krijgen. Wanneer je je e-mailadres achterlaat op de website van het Noodfonds Energie krijg je een bericht op het moment dat je de steun kunt aanvragen. Nieuw dit jaar is dat ook huishoudens met een blokaansluiting een aanvraag doen.

Lees verder »

Column: Hoe overleef ik een Tina-dag?

Een aantal jaar geleden werkte ik bij een uitgeverij. Voor hen deed ik de marketing en de promotie van o.a. kinderboeken. Wij werken vaak samen met Tina om nieuwe boeken op een leuke manier te promoten. Daarom waren wij ieder jaar aanwezig bij de Tina-dag in Duinrell. De eerste keer dat ik daarnaar toeging, wist ik niet wat ik kon verwachten.

Lees verder »
Collage planten-rotatie-contour

Ontvang het laatste nieuws in uw e-mail

Schrijf u in voor de digitale nieuwsbrief en ontvang als dank een zakje zaad waarmee u uw tuin of balkon opfleurt en een bron schept voor bijen en vlinders.