De woningmarkt zit redelijk op slot. Dat betekent dat verhuizen een stuk moeilijker is. Om een beeld te krijgen hoe lang woningzoekenden moeten wachten op een huurwoning van Actium zijn we in de cijfers gedoken van Thuiskompas. Op Thuiskompas vind je het aanbod van de 8 Drentse woningcorporaties waaronder Actium. Je kunt je op Thuiskompas gratis inschrijven als woningzoekende en reageren op alle beschikbare huizen in Drenthe.
Wachttijd
De term ‘wachttijd’ wordt in de woonruimteverdeling gebruikt om aan te geven hoe lang woningzoekenden erover hebben gedaan om een woning te vinden. Het begrip wachttijd lijkt te suggereren dat woningzoekenden op een wachtlijst staan tot ze aan de beurt zijn voor een woning. Dat is echter niet het geval. Woningzoekenden die in aanmerking willen komen voor deze woningen moeten zelf op deze woning reageren.
Inschrijfduur versus zoekduur
Als indicatoren van de wachttijden wordt gekeken naar de inschrijfduur of de zoekduur bij verhuring van de woning. De inschrijfduur geeft aan hoe lang woningzoekenden ingeschreven hebben gestaan voordat ze een woning vinden. De zoekduur is de periode tussen de eerste reactie van de woningzoekende en het moment dat de woningzoekende een woning gaat huren. De zoekduur ligt doorgaans veel lager dan de inschrijfduur. Woningzoekenden staat vaak eerst ‘passief’ ingeschreven, om inschrijfduur op te bouwen, en gaan daarna pas ‘actief’ zoeken.
Aantal woningzoekenden per leeftijdscategorie
Onderstaande tabel geeft het aantal woningzoekenden per leeftijdscategorie weer. Vooral in de leeftijdscategorie 28 t/m 54 jaar staan veel woningzoekenden ingeschreven.
Inschrijfduur Actium totaal per leeftijdscategorie
Eerst geven we u een tabel van het totaal van Actium, daarna kunt u per gemeente zien hoe de situatie daar is.
|
Actium totaal, totaal aantal verhuringen 2.351 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
32 |
2,7 |
|
23 t/m 27 jaar |
51 |
4,2 |
|
28 t/m 54 jaar |
72 |
6,0 |
|
55 jaar tot AOW |
63 |
5,3 |
|
AOW t/m 74 jaar |
88 |
7,3 |
|
75 jaar en ouder |
89 |
7,4 |
Wat opvalt is dat de inschrijfduur meestijgt met de leeftijdscategorie.
Inschrijfduur per gemeente per leeftijdscategorie
|
gemeente Assen, totaal aantal verhuringen 1.081 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
37 |
3,1 |
|
23 t/m 27 jaar |
54 |
4,5 |
|
28 t/m 54 jaar |
75 |
6,3 |
|
55 jaar tot AOW |
71 |
5,9 |
|
AOW t/m 74 jaar |
101 |
8,4 |
|
75 jaar en ouder |
123 |
10,3 |
In de gemeente Assen verhuurt Actium het grootste deel van haar woningbezit. Dit is ook te zien aan het aantal verhuringen ten opzichte van de overige gemeenten. Ook in de gemeente Assen is te zien dat de inschrijfduur oploopt in relatie tot de leeftijdscategorie. Ten opzichte van de totaal gemiddelde inschrijfduur van Actium is de inschrijfduur vanaf de AOW leeftijd in de gemeente Assen een stuk hoger.
|
gemeente De Wolden, totaal aantal verhuringen 274 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
30 |
2,5 |
|
23 t/m 27 jaar |
53 |
4,4 |
|
28 t/m 54 jaar |
74 |
6,2 |
|
55 jaar tot AOW |
71 |
5,9 |
|
AOW t/m 74 jaar |
78 |
6,5 |
|
75 jaar en ouder |
104 |
8,7 |
De inschrijfduur bij gemeente De Wolden wijkt weinig af van de totale inschrijfduur van Actium. Alleen de groep van 75 jaar en ouder springt hieruit.
gemeente Midden Drenthe, totaal aantal verhuringen 167 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
26 |
2,2 |
|
23 t/m 27 jaar |
46 |
3,8 |
|
28 t/m 54 jaar |
73 |
6,1 |
|
55 jaar tot AOW |
33 |
2,7 |
|
AOW t/m 74 jaar |
39 |
3,3 |
|
75 jaar en ouder |
87 |
7,3 |
Wat opvalt bij de gemeente Midden Drenthe is dat de inschrijfduur van de groep 55 jaar tot AOW en de groep AOW t/m 74 jaar een stuk lager is dat de totale inschrijfduur van Actium. Woningzoekenden in deze twee categorieën lijken sneller voor een huurwoning in aanmerking te komen in deze gemeente.
|
gemeente Ooststellingwerf, totaal aantal verhuringen 450 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
29 |
2,4 |
|
23 t/m 27 jaar |
42 |
3,5 |
|
28 t/m 54 jaar |
53 |
4,4 |
|
55 jaar tot AOW |
39 |
3,2 |
|
AOW t/m 74 jaar |
43 |
3,6 |
|
75 jaar en ouder |
22 |
1,8 |
In de gemeente Ooststellingwerf is de inschrijfduur bij alle leeftijdscategorieën een stuk lager ten opzichte van de totale inschrijfduur van Actium en ook de overige gemeenten. Vooral de groep 75 jaar en ouder komt in deze gemeente vrij snel aan een huurwoning.
gemeente Westerveld, totaal aantal verhuringen 240 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
24 |
2,0 |
|
23 t/m 27 jaar |
44 |
3,7 |
|
28 t/m 54 jaar |
74 |
6,2 |
|
55 jaar tot AOW |
78 |
6,5 |
|
AOW t/m 74 jaar |
113 |
9,4 |
|
75 jaar en ouder |
74 |
6,2 |
In de gemeente Westerveld is voor de inschrijfduur van de leeftijdscategorie AOW t/m 74 jaar behoorlijk hoog.
|
gemeente Hoogeveen, totaal aantal verhuringen 33 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
|
|
|
23 t/m 27 jaar |
|
|
|
28 t/m 54 jaar |
86 |
7,2 |
|
55 jaar tot AOW |
32 |
2,6 |
|
AOW t/m 74 jaar |
116 |
9,7 |
|
75 jaar en ouder |
94 |
7,8 |
Bij de gemeente Hoogeveen valt op dat er geen verhuringen zijn geweest in de eerste twee leeftijdscategorieën. Daarnaast valt op dat de inschrijfduur voor de leeftijdscategorie 55 jaar tot AOW vrij laag is ten opzichte van de totale inschrijfduur van Actium.
|
gemeente Meppel, totaal aantal verhuringen 63 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
60 |
5,0 |
|
23 t/m 27 jaar |
51 |
4,3 |
|
28 t/m 54 jaar |
116 |
9,6 |
|
55 jaar tot AOW |
91 |
7,6 |
|
AOW t/m 74 jaar |
174 |
14,5 |
|
75 jaar en ouder |
155 |
12,9 |
In de gemeente Meppel is de inschrijfduur van de laatste twee categorieën extreem hoog. Ook is de inschrijfduur voor de categorie 28 t/m 54 jaar opvallend hoog.
|
gemeente Noordenveld, totaal aantal verhuringen 43 |
||
|
leeftijdscategorie |
maanden |
jaren |
|
18 t/m 22 jaar |
20 |
1,7 |
|
23 t/m 27 jaar |
73 |
6,1 |
|
28 t/m 54 jaar |
96 |
8,0 |
|
55 jaar tot AOW |
101 |
8,4 |
|
AOW t/m 74 jaar |
105 |
8,7 |
|
75 jaar en ouder |
169 |
14,1 |
Bij de gemeente Noordenveld is de inschrijfduur voor de leeftijdscategorie 18 t/m 22 jaar het laagst ten opzichte van alle andere gemeenten. Daarnaast is de inschrijfduur van de overige categorieën in vergelijking met de totale inschrijfduur van Actium een stuk langer.
Verhuizingen binnen of buiten de eigen gemeente en herkomst provincie
Wat naast de wachttijden ook interessant is, is om te zien waar nieuwe huurders die een woning van Actium gaan huren vandaan komen.
Van alle verhuringen verhuizen de meeste woningzoekenden binnen de eigen gemeente. Daarnaast komt ruim 73% van de nieuwe huurders uit de eigen provincie Drenthe.
Alleen in de gemeenten Assen, Meppel en Ooststellingwerf komt het merendeel van de nieuwe huurders uit de eigen gemeente. Bij alle overige gemeente juist niet. Opvallend is dat in de gemeente Hoogeveen een groter deel van de nieuwe huurders van buiten de provincie komen ten opzichte van de overige gemeenten. In de gemeente Ooststellingwerf komt een groter deel van buiten de provincie Drenthe, dit is te verklaren omdat deze gemeente in de provincie Friesland ligt.
