Als er huurwoningen worden opgezegd dan zijn er een aantal manieren waarop een woning opnieuw verhuurd kan worden. De meest voorkomende is op basis van inschrijftijd: de woning wordt geadverteerd en aan wie de woning wordt aangeboden wordt bepaald door de inschrijftijd, behalve als er woningzoekenden met een urgentie hebben gereageerd, die gaan voor.
Het kan ook voorkomen dat een woning via bemiddeling wordt verhuurd. Bij bemiddeling wordt de woning niet geadverteerd maar wordt rechtstreeks aangeboden aan een woningzoekende. Dit gebeurt onder andere bij verhuringen aan statushouders en mensen die uit een opvanginstelling komen, in geval van woningruil, verhuur op voordracht van een zorgpartij of als iemand binnen een sloop-nieuwbouwproject terugkeert naar de vervangende nieuwbouwwoning. Bemiddelingen worden met reden verantwoord binnen Thuiskompas.
Overzicht aantal verhuringen door bemiddelingen en aan statushouders
Om een beeld te krijgen hoeveel vrijkomende woningen van Actium verhuurd worden via bemiddeling en worden toegewezen aan statushouders, hebben wij dit op een rijtje gezet per gemeente waar Actium woningen verhuurd. Ook hebben we een totaaloverzicht van alle verhuringen van Actium in het hele werkgebied.
De bijbehorende tabellen zijn alleen zichtbaar op laptop en desktop computer. Onze excuses hiervoor. | Gemeente | aantal verhuringen | aantal bemiddeling | percentage bemiddeling | aantal statushouders | percentage statushouders |
| Assen | 663 | 166 | 25% | 28 | 4% |
| De Wolden | 125 | 32 | 26% | 8 | 6% |
| Hoogeveen | 13 | 2 | 15% | 2 | 15% |
| Meppel | 37 | 6 | 16% | 3 | 8% |
| Midden-Drenthe | 79 | 14 | 18% | 8 | 10% |
| Noordenveld | 18 | 5 | 28% | 4 | 22% |
| Ooststellingwerf | 242 | 70 | 29% | 7 | 3% |
| Westerveld | 122 | 19 | 16% | 10 | 8% |
| Totaal | 1299 | 314 | 24% | 70 | 5% |
In 2021 werden er van de 1299 verhuringen in totaal 24% van de woningen via bemiddeling aangeboden. Dit is inclusief 5% verhuringen aan statushouders.
| Gemeente | aantal verhuringen | aantal bemiddeling | percentage bemiddeling | aantal statushouders | percentage statushouders |
| Assen | 539 | 154 | 29% | 16 | 3% |
| De Wolden | 116 | 22 | 19% | 11 | 9% |
| Hoogeveen | 16 | 1 | 6% | 1 | 6% |
| Meppel | 17 | 4 | 24% | 2 | 12% |
| Midden-Drenthe | 63 | 14 | 22% | 7 | 11% |
| Noordenveld | 20 | 6 | 30% | 3 | 15% |
| Ooststellingwerf | 191 | 11 | 6% | 4 | 2% |
| Westerveld | 92 | 16 | 17% | 8 | 9% |
| Totaal | 1054 | 228 | 22% | 52 | 5% |
In 2022 werden er 22% van de in totaal 1054 vrijkomende woningen via bemiddeling verhuurd. Van deze 22% was er 5% toegewezen aan statushouders.
| Gemeente | aantal verhuringen | aantal bemiddeling | percentage bemiddeling | aantal statushouders | percentage statushouders |
| Assen | 552 | 174 | 32% | 41 | 7% |
| De Wolden | 130 | 17 | 13% | 12 | 9% |
| Hoogeveen | 9 | 1 | 11% | 0 | 0% |
| Meppel | 33 | 6 | 18% | 3 | 9% |
| Midden-Drenthe | 77 | 15 | 19% | 7 | 9% |
| Noordenveld | 27 | 16 | 59% | 3 | 11% |
| Ooststellingwerf | 137 | 32 | 23% | 12 | 9% |
| Westerveld | 103 | 13 | 13% | 10 | 10% |
| Totaal | 1068 | 274 | 26% | 88 | 8% |
In 2023 werden er van de in totaal 1068 verhuringen 26% van de vrijkomende woningen via bemiddeling verhuurd. Hiervan is 8% aan statushouders verhuurd.
Conclusie
Zoals te zien is zijn er in 2023 meer woningen bemiddeld ten opzichte van 2021 en 2022. Hierin is met name het aantal verhuringen aan statushouders gestegen. Dit is te verklaren doordat gemeenten in 2023 een grotere opgave van het Rijk hebben gekregen om statushouders te huisvesten. Hierdoor heeft ook Actium een grotere bijdrage moeten leveren om statushouders te huisvesten. Toch blijft het percentage nog onder de 10% wat in principe vanuit de prestatieafspraken met gemeenten het uitgangspunt is; jaarlijks maximaal 10% van de vrijkomende woningen toewijzen aan statushouders.
Afspraken bemiddeling
Binnen Thuiskompas hebben de aangesloten corporaties afgesproken dat er maximaal 20% van de verhuringen via bemiddeling mag plaatsvinden. Deze 20% is exclusief het percentage verhuringen aan statushouders. Dus van het percentage bemiddelingen moet het percentage statushouders afgetrokken worden. Dit betekent dat Actium de afgelopen jaren heeft voldaan aan deze afspraken, namelijk in 2021 19% aan verhuringen via bemiddeling, in 2022 heeft Actium 18% aan verhuringen via bemiddeling toegewezen en in 2023 ook 18%.
