Op deze pagina vind u een overzicht van de artikelen in onze kennisbank.
- Wat is een streefhuur? Elke woning heeft een aantal punten. Deze puntentelling heet ook wel het woningwaarderingsstelsel. Het aantal punten bepaalt de huur die maximaal voor een woning mag worden gevraagd. Een corporatie kan…
- Wanneer is er sprake van hinderlijke overlast? Iedereen hoort zijn buren wel eens. We noemen dit leefgeluiden. Voorbeelden van leefgeluiden zijn: het doortrekken van een toilet, een hond die blaft, het dichtslaan van een deur, het inrichten…
- Wat is een wisselwoning? Soms moet er aan uw woning heel veel worden gerenoveerd. Of wellicht wordt uw woning gesloopt en komt er nieuwbouw. In beide gevallen gaat u weer in uw oude woning…
- Wat zijn prestatieafspraken? Corporaties doen elk jaar voor 1 juli een bod, via een activiteitenoverzicht, om een bijdrage te kunnen leveren aan de woonvisie van de gemeente. De gemeente en de huurdersorganisatie bespreken…
- Wat is huurgewenning? We spreken van huurgewenning als u uit uw woning moet vanwege sloop en uw nieuwe/andere woning een hogere huurprijs heeft. In dat geval kan Actium met u afspraken maken over…
- Wat is passend toewijzen? Bij de toewijzing van een sociale woning houdt Actium rekening met uw inkomen en de grootte van uw huishouden. Dit heet passend toewijzen. Door passend toewijzen krijgt u een woning…
- Hoe ga ik naar de Huurcommissie? Voor u naar de Huurcommissie stapt heeft u geprobeerd met Actium het probleem op te lossen. Misschien heeft u zelfs MEVM gevraagd om u te helpen. Is het probleem dan…
- Moet ik zonnepanelen schoon maken? Nu steeds meer woningen van Actium zonnepanelen krijgen wordt de vraag gesteld: moet ik ze ook schoonmaken?Schoon maken?In principe hoeft u de zonnepanelen NIET schoon te maken. De panelen staan…
- Inkomenstoets bij passend toewijzen Vanaf 2016 gelden nieuwe wettelijke regels voor de toewijzing van sociale huurwoningen. Dat zijn de woningen met een netto huurprijs tot en met € 752,33 per maand (prijspeil 2021). De…
- Huurverlaging? In 2021 geldt de Wet 'Eenmalige Huurverlaging Huurders met een Lager Inkomen'. Deze wet betekent dat huurders van een sociale huurwoning recht hebben op een eenmalige huurverlaging, als ze een hoge…
- Wat is saldering? In het kort gezegd is saldering de verrekening die plaats vindt als u elektriciteit terug levert aan het netwerk. Dat is dus alleen maar mogelijk als u ook elektriciteit opwekt…
- Hoe wordt de maximale huurprijs bepaald? Voor elke woning wordt een aparte huurprijs bepaald als die weer opnieuw wordt verhuurd. Ook wel aanvangshuur genoemd. Hier proberen we uit te leggen hoe die huur tot stand komt.…
- Algemene vragen Als u een algemene vraag heeft, kunt u informatie vinden op onze website. Het eenvoudigst gaat dat door te zoeken. U vindt het zoekvenster op iedere pagina. Indien u niet…
- Wat is de Huurcommissie? Stel u heeft een probleem met uw verhuurder (Actium) en u komt er onderling niet uit. Dan kunt u naar de Huurcommissie.De Huurcommissie is een onpartijdige organisatie die meningsverschillen tussen…
- Waar vind ik mijn netto-huur? Er zijn twee manieren om uw netto huur te vinden. In de brief van de jaarlijkse huuraanpassing vindt u uw netto huur terug. De brief krijgt u elk laar in…
- Wat zijn servicekosten? Dit zijn kosten die Actium voor u voor schiet, zoals het energieverbruik in het trappenhuis of het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Deze kosten kunnen jaarlijks verschillen. De servicekosten betaalt…
- Huurtoeslag Als u een woning huurt kunt u wellicht huurtoeslag krijgen. Deze kunt u niet bij Actium aanvragen, maar bij de belastingdienst. Hier kunt u ook kijken of u recht heeft…
- Wat is een woningmarktonderzoek? De naam zegt het al. Het is een onderzoek om te kijken hoe de woningmarkt in elkaar zit. Meestal is het een gemeente of provincie die wil weten of het…
- Wat is legionella? De legionellabacterie groeit in water met een temperatuur tussen de 20 en 50 graden Celsius. Als het water in hele kleine druppeltjes (nevel) in de lucht komt, kan iemand de…
- Hoe moet ik de meterstanden opnemen? Het opnemen van de meterstanden met een oude, niet slimme, meter is eenvoudig. Misschien nog even de zaklantaarn erbij, pen en papier, noteren maar.Bij de slimme meter ligt dat wat…
