Ga naar de inhoud

Heeft u een vraag,
bel of app ons: 06-13960829 
maandag t/m donderdag

MEVM behartigt de belangen van alle (nieuwe) huurders van Actium

U kunt ons e-mailen:
secretariaat@mevm.nl

Stijgende huurprijzen

Voor veel huurders gaat helaas ook de huur dit jaar omhoog

De stijgende energieprijzen en de hoge inflatie spelen een grote rol in het besteedbare budget dat een gemiddelde huurder heeft.
Vooral huurders met een laag inkomen ervaren de gevolgen van deze ontwikkelingen.

Een gematigd huurbeleid is ook dit jaar van belang. Geen huurverhoging de huurbevriezing die vorig jaar gold, is dit jaar niet mogelijk.
Actium moet net als alle andere verhuurders extra investeren in het terugbrengen van het energieverbruik van de woning. De huurverhoging zorgt ervoor dat Actium hiervoor de financiële ruimte heeft.

MEVM heeft met Actium afgesproken dat extra maatregelen genomen worden bij woningen waar het energieverbruik hoog is, omdat deze woningen nog niet optimaal geïsoleerd zijn. Hiervoor worden onder andere de extra huuropbrengsten gebruikt die aan huurders met een hoog inkomen gevraagd gaan worden. De zogenaamde inkomensafhankelijke huurverhoging.

Het landelijke huurverhogingspercentage is gebaseerd op de kostenstijgingen (inflatie) en is in de sociale huursector 2,3%.
Daarnaast is het vanaf dit jaar mogelijk dat huurders met een hoog inkomen niet een verhoging met een percentage, maar een verhoging met een bedrag ineens krijgen.

Met Actium heeft MEVM afgesproken dat hierbij niet het maximale gevraagd wordt, maar slechts de helft.

Voor alle huurders geldt overigens dat u na de huurverhoging nooit meer gaat betalen dan de streefhuur die voor uw woning geldt. Dit vinden we als MEVM belangrijk, omdat huurders daardoor niet meer gaan betalen dan wat de woning momenteel redelijkerwijs aan huur moet opbrengen.

Ook is vastgelegd dat er, wanneer de woning gesloopt gaat worden, geen huurverhoging is.

Er zijn weinig redenen waarop u de huurverhoging kunt weigeren. Sommige huurders denken dat achterstallig onderhoud een goede reden is. Dat is echter niet zo. Mocht u vinden dat het onderhoud niet goed door ­Actium wordt uitgevoerd, vul dan ons (klachten-)formulier in.
U vindt die hier.

MEVM is lid van de ­Woonbond. En daarmee komen hun diensten ook ten goede aan alle huurders van Actium.
De Woonbond heeft een handige checklist over de huurverhoging op hun site staan. Die vindt u hier.

Facebook
Twitter
LinkedIn

Kabinet bevriest de huren 

Op woensdag 16 april kwam kabinet-Schoof toch wel met verrassend nieuws; de huren voor sociale huurwoningen worden in 2025 en 2026 bevroren. Voor alle duidelijkheid; het is een voornemen en het moet nog wel bekrachtigd worden. Maar het lijkt erop dat de huurstijging voor 2025 niet doorgaat. MEVM is blij dat er iets aan de grote huurstijgingen gedaan wordt. Maar hebben ook veel vragen over de gevolgen van deze maatregel.

Lees verder »

Jaarlijkse huuraanpassing 2025

Er is volop aandacht voor de huurverhoging in 2025. Vele partijen, van politieke partijen tot de Woonbond, zetten zich in voor een gematigd beleid. Zoals ieder jaar heeft MEVM haar advies uitgebracht aan Actium. Hoewel Actium het advies onderschrijft legt ze dit advies helaas toch naast zich neer. Wilt u zelf nog iets doen om de huurverhoging te stoppen? Op landelijk niveau kunt u als huurder twee petities ondertekenen.

Lees verder »

Noodfonds Energie opent in april

In de week van 21 april opent het Noodfonds Energie weer. Wanneer je hiervoor in aanmerking komt is het belangrijk om op tijd een aanvraag te doen. Er kunnen namelijk maar zo’n 100.000 huishoudens steun krijgen. Wanneer je je e-mailadres achterlaat op de website van het Noodfonds Energie krijg je een bericht op het moment dat je de steun kunt aanvragen. Nieuw dit jaar is dat ook huishoudens met een blokaansluiting een aanvraag doen.

Lees verder »

Column: Hoe overleef ik een Tina-dag?

Een aantal jaar geleden werkte ik bij een uitgeverij. Voor hen deed ik de marketing en de promotie van o.a. kinderboeken. Wij werken vaak samen met Tina om nieuwe boeken op een leuke manier te promoten. Daarom waren wij ieder jaar aanwezig bij de Tina-dag in Duinrell. De eerste keer dat ik daarnaar toeging, wist ik niet wat ik kon verwachten.

Lees verder »
Collage planten-rotatie-contour

Ontvang het laatste nieuws in uw e-mail

Schrijf u in voor de digitale nieuwsbrief en ontvang als dank een zakje zaad waarmee u uw tuin of balkon opfleurt en een bron schept voor bijen en vlinders.