Ga naar de inhoud

Heeft u een vraag,
bel of app ons: 06-13960829 
maandag t/m donderdag

MEVM behartigt de belangen van alle (nieuwe) huurders van Actium

U kunt ons e-mailen:
secretariaat@mevm.nl

Landelijke Prestatieafspraken

Op 30 juni 2022 heeft de Woonbond de Nationale Prestatieafspraken getekend met Aedes, VNG en de Overheid. Hierin staan afspraken om te zorgen voor betere betaalbaarheid van huurwoningen, nieuwbouw, verduurzaming en het verbeteren van woningen. Door het afschaffen van de verhuurderheffing hebben de woningcorporaties ruimte om geld voor deze zaken vrij te maken. Maar wat betekent dat nu precies voor de huurders in zijn algemeen?

Hieronder zijn een paar afspraken eruit gelicht. Voor meer informatie en de reactie van de Woonbond kunt u terecht op:

Vraag en antwoord Landelijke Prestatieafspraken | woonbond.nl

Huurprijzen

Hierover zijn meerdere afspraken gemaakt. De belangrijkste is misschien wel dat de huurprijs voor huishoudens met een laag inkomen (tot 120% van het sociaal minimum) in 2023 omlaag gaat tot onder de € 575,02. Meer informatie over deze verlaging komt op een later moment op onze site.

Nieuwe huurhuizen

De voorraad van sociale huurwoningen moet groeien. Daarom worden er in Nederland tot en met 2030 minimaal 250.000 sociale huurwoningen gebouwd. Meer mag altijd.  

Als onderdeel van het programma ‘Een (t)huis voor iedereen’ moet er meer balans komen in de woningvoorraad, met een streven om naar een woningvoorraad met 30 procent sociale huurwoningen toe te groeien in gemeenten waar dat nog niet het geval is. Dit betekent dat bij de nieuwbouw van sociale huurwoningen gemeenten met minder dan 30 procent sociale huur in de bestaande woningvoorraad moeten bijdragen aan dit streven.

In Drenthe komt dit terug in de zogenaamde Drentse woondeal.

Verduurzaming

Woningen met een E-, F-, of G-label worden tot en met 2028 versneld verduurzaamd. Dit sluit aan op het doel om in 2030 675.000 woningen vergaand te isoleren, en 450.000 bestaande corporatiewoningen aardgasvrij te maken. Huurders krijgen geen huurverhoging als de isolatiemaatregelen leiden tot een beter energielabel.

Bouwjaar/staat …. Sloop/nieuwbouw …. Of upgrade

Huur wordt bevroren tot actie is ondernomen.

Wonen en Zorg

Er komt een verplichting voor gemeenten om een woonzorgvisie op te stellen waarin gemeenten zichtbaar maken wat de behoefte is aan huisvesting en ondersteuning van aandachtsgroepen. Deze woonzorgvisie moet in 2023 opgesteld worden. Iedere gemeente heeft haar eigen aanpak. Bij alle gemeenten is MEVM betrokken.

Leefbaarheid

Corporaties committeren zich eraan dat er vanaf 2026 geen woningen meer zijn met een slechte staat van onderhoud, tenzij er voor deze woningen concrete sloopplannen zijn.

De staat van onderhoud bij Actium is op orde, maar dat wil niet zeggen dat ze allemaal voldoen aan de eisen van deze tijd.

In totaal trekken corporaties tot en met 2030 jaarlijks € 75 miljoen extra uit voor uitgaven aan leefbaarheid, het gaat dan met name om investeringen in wijk- en sociaal beheer in de wijk zoals ontmoetingsplekken en gezamenlijke wijk- en buurtactiviteiten.

Facebook
Twitter
LinkedIn

Kabinet bevriest de huren 

Op woensdag 16 april kwam kabinet-Schoof toch wel met verrassend nieuws; de huren voor sociale huurwoningen worden in 2025 en 2026 bevroren. Voor alle duidelijkheid; het is een voornemen en het moet nog wel bekrachtigd worden. Maar het lijkt erop dat de huurstijging voor 2025 niet doorgaat. MEVM is blij dat er iets aan de grote huurstijgingen gedaan wordt. Maar hebben ook veel vragen over de gevolgen van deze maatregel.

Lees verder »

Jaarlijkse huuraanpassing 2025

Er is volop aandacht voor de huurverhoging in 2025. Vele partijen, van politieke partijen tot de Woonbond, zetten zich in voor een gematigd beleid. Zoals ieder jaar heeft MEVM haar advies uitgebracht aan Actium. Hoewel Actium het advies onderschrijft legt ze dit advies helaas toch naast zich neer. Wilt u zelf nog iets doen om de huurverhoging te stoppen? Op landelijk niveau kunt u als huurder twee petities ondertekenen.

Lees verder »

Noodfonds Energie opent in april

In de week van 21 april opent het Noodfonds Energie weer. Wanneer je hiervoor in aanmerking komt is het belangrijk om op tijd een aanvraag te doen. Er kunnen namelijk maar zo’n 100.000 huishoudens steun krijgen. Wanneer je je e-mailadres achterlaat op de website van het Noodfonds Energie krijg je een bericht op het moment dat je de steun kunt aanvragen. Nieuw dit jaar is dat ook huishoudens met een blokaansluiting een aanvraag doen.

Lees verder »

Column: Hoe overleef ik een Tina-dag?

Een aantal jaar geleden werkte ik bij een uitgeverij. Voor hen deed ik de marketing en de promotie van o.a. kinderboeken. Wij werken vaak samen met Tina om nieuwe boeken op een leuke manier te promoten. Daarom waren wij ieder jaar aanwezig bij de Tina-dag in Duinrell. De eerste keer dat ik daarnaar toeging, wist ik niet wat ik kon verwachten.

Lees verder »
Collage planten-rotatie-contour

Ontvang het laatste nieuws in uw e-mail

Schrijf u in voor de digitale nieuwsbrief en ontvang als dank een zakje zaad waarmee u uw tuin of balkon opfleurt en een bron schept voor bijen en vlinders.